АЛАНИЯ, АНТАЛИЯ
Закон и Налоги
Продажа недвижимости в Турции для иностранцев: Налоги и перевод денег
Вывод капитала и ликвидация активов недвижимости на Турецкой Ривьере требуют строгого соблюдения международных финансовых стандартов. Независимо от того, являетесь ли вы частным иностранным инвестором или управляете семейным фондом, продажа собственности в Турции в 2026 году регулируется четкими правилами расчета налога на прирост капитала (Değer Artış Kazancı Vergisi), обязательной экспертизы и банковского контроля. Эксперты компании Antalyamoydom полностью берут на себя ведение сделки, гарантируя максимальное сохранение чистой прибыли и безопасный перевод денежных средств по всему миру.
Матрица продажи активов (Законодательство 2026)
1. Полное освобождение от налогов через 5 лет
Если объект находился в вашей собственности более 5 полных лет, прибыль от продажи полностью освобождается от налогов (0% Налога). (Пример: Объект, купленный в мае 2021 года, может быть продан в мае 2026 года со стопроцентным сохранением чистой прибыли.)
2. Продажа до истечения 5 лет собственности
Реализация актива раньше 5-летнего срока облагается прогрессивным налогом на прибыль. Однако государственная индексация инфляции (WPI) позволяет законно и существенно снизить налогооблагаемую базу.
3. Обязательная оценка продавца по стандартам SPK
Иностранные продавцы по закону обязаны получить новый независимый экспертный отчет перед передачей прав собственности. Кадастровое ведомство использует этот документ для пресечения занижения реальной стоимости сделок.
4. Протокол легального вывода денежных средств
Международные банковские переводы (SWIFT) вырученных от продажи средств требуют точного соответствия нового ТАПУ, справок об отсутствии налоговой задолженности и первоначального валютного сертификата (DAB).
Стратегия реинвестирования капитала
Вместо немедленного вывода средств и сопутствующих потерь на комиссиях SWIFT, конвертации валют и налогового декларирования в стране вашего основного резидентства, дальновидные инвесторы выбирают оптимизацию. Перенаправление капитала в эксклюзивные первичные проекты от прямых застройщиков позволяет зафиксировать прибыль, отложить налоговые обязательства и запустить генерацию высокого пассивного дохода в евро.
Высокодоходные проекты для реинвестирования 📈
Kubilay Gunyel
3.450.000EUR
Kubilay Gunyel
1.100.000EUR
Kubilay Gunyel
825.000EUR
Olga Geyik
137.000EUR
Продайте вашу собственность в Анталии по максимальной цене
У нас есть готовый пул международных покупателей, ищущих готовые премиальные объекты. Наша юридическая служба обеспечит расчет налогов, оценку и безопасный перевод денег.
Чтобы изучить актуальный каталог инвестиционных объектов и премиальных резиденций, перейдите в наш главный раздел: недвижимость в Анталии от ведущих застройщиков.
Related Posts
News insight
июн 06, 2026
Инженерные стандарты вилл в Анталии | Сейсмостойкость
Анализ строительных технологий элитных вилл в Анталии. Высокопрочный бетон класса C40/C50, сплошной...
май 13, 2026
Элитная недвижимость в Анталии: Почему это дает самый высокий ROI
Как достичь максимальной окупаемости (ROI) на рынке жилья Анталии. Экспертные стратегии валютной дох...
май 13, 2026
Самые престижные районы Анталии: Лара, Алтынташ и Калкан
Где лучше покупать элитную недвижимость в Анталии? Экспертный гид по городской роскоши в Ларе, высок...