Представительская Резиденция 4+1 Площадью 212 кв.м. в Оба, Аланья

Новый Идеал Роскоши: Представительская Резиденция 4+1 Площадью 212 кв.м. в Оба, Аланья

★ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ ПРЕМИУМ-КЛАССА ОТ АГЕНТСТВА ANTALYAMOYDOM REAL ESTATE ★

Расположенная в самом востребованном и элитном районе с малоэтажной застройкой Оба, Аланья, эта великолепная люксовая квартира 4+1 предлагает бескомпромиссный уровень комфорта и престижа[cite: 4]. Обладая внушительной общей площадью 211.51 кв.м. (212 кв.м.), этот жилой актив представляет собой гармоничное сочетание просторных внутренних пространств и концепции полностью автономного премиального кондоминиума. Всего в 750 метрах от благоустроенного средиземноморского побережья, эта резиденция обеспечивает пешую доступность к лучшей городской инфраструктуре, международным школам и медицинским центрам.

Комплекс возведен на огромном земельном участке площадью 21 500 кв.м. и спроектирован в виде уединенного «островного» квартала, окруженного дорогами со всех четырех сторон, что гарантирует высокий уровень уединения. Минимальное расстояние между фасадами противоположных блоков составляет рекордные 54 метра, исключая обзор «окна в окна». Объект полностью юридически чист, имеет готовый технический паспорт (iskan) и идеально подходит для получения Гражданства Турции через инвестиции.

■ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНТЕРЬЕР КВАРТИРЫ

Каждый квадратный сантиметр планировки 4+1 был разработан дизайнерами интерьера с акцентом на эргономику, функциональность и утонченную эстетику:

• Пространственные Метрики: Общая площадь 211.51 кв.м. включает в себя величественную центральную гостиную 34.92 кв.м., независимую изолированную кухню 15.81 кв.м., мастер-спальню 17.30 кв.м. с собственной ванной комнатой 5.16 кв.м., три дополнительные просторные семейные спальни, общую роскошную ванную комнату 6.27 кв.м., прачечную и монументальный террасу-балкон площадью 18.48 кв.м..
• Интеллектуальная Система «Умный Дом»: Полная автоматизация жилого пространства, позволяющая управлять внутренним освещением, системами климат-контроля, рольставнями, сигнализацией и датчиками утечки воды/дыма через настенный сенсорный дисплей или удаленно со смартфона.
• Климатический Инженеринг: Интегрированная система водяного теплого пола, проложенная по всей площади квартиры для идеального отопления зимой, дополнена предустановленной скрытой инфраструктурой под кондиционеры мульти-сплит в каждом помещении.
• Отделочные Материалы Высшего Класса: Готовый кухонный гарнитур со столешницами из натурального гранита, укомплектованный встроенной тройкой премиальной бытовой техники. Ванные комнаты полностью облицованы первоклассным кафелем, оснащены сантехникой Grohe/Duravit, дизайнерской мебелью и душевыми кабинами из закаленного безопасного стекла. Установлены стальные входные двери повышенной прочности, встроенное спотовое освещение и видеодомофоны.

■ ИНФРАСТРУКТУРА ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО ОТЕЛЯ И СЕРВИС 6*

Собственники получают эксклюзивный доступ к развитой клубной экосистеме спорта, шоппинга и отдыха под управлением профессиональной компании:

• Частная Торговая Зона: На территории комплекса открыт собственный торговый променад площадью 1 600 кв.м., включающий 23 бутика, кофейни, рестораны и маркеты, доступные только для резидентов и их гостей.
• Аква-зона и Пляжный Клуб: Большие многофункциональные открытые бассейны для взрослых, безопасные детские аква-зоны, бар у кромки воды и 4 тематические зоны для принятия солнечных ванн, оборудованные роскошными приватными беседками-кабанами.
• Велнес-центр SPA площадью 975 кв.м.: Закрытый подогреваемый бассейн, аутентичный мраморный турецкий хаммам, финская сауна, римская парная, соляная комната, зона тепидариума, массажные кабинеты, комнаты отдыха и комната матери и ребенка.
• Фитнес и Коворкинг-Клуб: Профессиональный тренажерный зал с тренажерами Matrix, зеркальная студия йоги и пилатеса, конференц-зал для деловых встреч, оборудованная зона коворкинга и бесплатный высокоскоростной Wi-Fi на всей территории общего пользования.
• Парк отдыха GARDEN 23: Рядом с комплексом обустроена рекреационная зона площадью 3 250 кв.м., включающая теннисный корт, детские игровые городки, смотровую площадку, парковую рощу и две отдельные площадки для выгула и тренировки собак (раздельно для мелких и крупных пород).
• Техническая Безопасность и Логистика: За этой квартирой 4+1 закреплено 2 парковочных места в огромном подземном автопаркинге площадью 9 200 кв.м. (на 278 мест), зарядные станции для электромобилей, зона автоклининга, мощный промышленный генератор 24/7, бесшумные лифты, стойка ресепшн, кладовые помещения и круглосуточная военизированная охрана с системой видеонаблюдения HD.

■ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И РАССТОЯНИЯ

• Песчаный Пляж и Набережная: 750 Метров (Прямая пешая доступность)
• Поликлиника Университета Башкент в Оба: 300 Метров
• Государственная научно-исследовательская больница Аланьи: 950 Метров
• Международный колледж TED Alanya: 800 Метров
• Супермаркеты Metro Market и Migros: от 200 до 1.2 Км
• Частные колледжи Bahçeşehir и Doğa: 2 Км – 3.5 Км
• Торговый центр Alanyum AVM: 1.9 Км
• Русская Международная Школа «Классика-М»: 3.9 Км
• Исторический Центр Аланьи (Марина): 5 Км
• Крепость Аланьи (Alanya Castle): 8.9 Км
• Международный Аэропорт Газипаша (GZP): 35 Км

■ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ (FAQ)

В: Чем этот проект отличается от стандартных жилых комплексов в Аланье?
О: Резиденция расположена на огромном участке площадью 21 500 кв.м., где большая часть земли отдана под парки и инфраструктуру, а не под плотную застройку. Малоэтажные блоки удалены друг от друга на 54 метра, что обеспечивает идеальную инсоляцию и полную приватность вашей личной жизни.

В: Какие удобства предусмотрены под парковку автомобилей для жильцов квартиры 4+1?
О: Для владельцев квартир планировки 4+1 официально выделяется 2 парковочных места в охраняемом подземном гараже. Внутри паркинга установлены быстрые зарядные устройства для электромобилей и функционирует станция автоклининга.

В: Готовы ли документы к проведению сделки?
О: Да, объект имеет чистый независимый титул собственности (тапу), полностью введен в эксплуатацию и сертифицирован экспертами Antalyamoydom Real Estate для мгновенного оформления по программе Инвестиционного Гражданства Турции или получения ВНЖ.

Для получения полных архитектурных планов этажей, актуального прайс-листа или бронирования даты персонального VIP-просмотра, свяжитесь с департаментом элитной недвижимости Antalyamoydom Real Estate.