Просмотреть все фотографии (45)
Продажа
Умная VIP-вилла 4+1 с панорамным видом на море и крепость в Кестеле, Алания
1.200.000EUR
ОБЪЕКТ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Добро пожаловать в настоящий «Архитектурный шедевр» в Кестеле, одном из самых престижных и малоэтажных районов Алании. Расположенная на огромном частном участке площадью 688 м², эта великолепная полностью отдельная умная вилла 4+1 предлагает 282 м² жилой площади. Она специально создана для тех, кто требует идеального сочетания современных технологий, высочайшей роскоши и абсолютной приватности.
Просыпайтесь каждый день, наслаждаясь непрерывным панорамным видом на бескрайнее Средиземное море и легендарную крепость Алании, одновременно пользуясь безупречным комфортом передовых технологий системы «Умный дом».
📈 Колоссальный возврат инвестиций (ROI): Благодаря редкому виду на крепость, наличию личного джакузи/сауны и инфраструктуре умного дома, эта вилла доминирует на рынке элитной аренды. Долгосрочная аренда с мебелью приносит от 2 500 до 3 500 евро в месяц, в то время как краткосрочная VIP-аренда может увеличить этот доход еще на дополнительные 30%.
Обзор Объекта и Планировки
| Характеристика | Детали |
|---|---|
| Тип недвижимости: | 4+1 Полностью Отдельная Умная Вилла |
| Участок и Жилая площадь: | Участок 688 м² / Жилая площадь 282 м² |
| Планировка: | 4 спальни, гардеробная, большая гостиная, 3 ванные |
| Вид: | Панорамный вид на море и крепость Алании |
Высокие технологии и VIP-удобства
- Технологии будущего: Полностью интегрированная система «Умный дом» (Smart Home), встроенная музыкальная система, электрические жалюзи и мгновенный нагрев воды (Veito).
- Абсолютный комфорт: Премиальные водяные теплые полы по всей вилле и стильный электрический камин для уютных зимних вечеров.
- Личный SPA и Оазис: Большой частный бассейн, роскошная сауна, джакузи и беседка с зоной барбекю, расположенные в ландшафтном саду с автоматическим поливом.
- Качество и Безопасность: Фасад из композита и силикона, алюминиевые окна премиум-класса, закрытый гараж, резервуар для воды и система видеонаблюдения 24/7.
Расстояния и Стратегическое расположение
| Ключевые пункты | Расстояние |
|---|---|
| Пляж / Море | 2.5 км (Расположение на возвышенности без влажности) |
| Центр и Развлечения | Всего 1 км |
| Аэропорт (GZP) | 35 км |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: В чем преимущество этой виллы для краткосрочной аренды?
Ответ: Объекты, сочетающие полный вид на крепость Алании и море с ультра-роскошными деталями, такими как система «Умный дом», сауна и джакузи, встречаются крайне редко. Состоятельные туристы и VIP-гости предпочитают такие высокотехнологичные частные особняки стандартным 5-звездочным отелям. Это уникальное преимущество позволяет владельцам устанавливать премиальные цены, получая на 30% больше дохода на рынке краткосрочной аренды по сравнению с традиционной долгосрочной сдачей.
Чтобы ознакомиться с другими эксклюзивными объектами в регионе, посмотрите наш каталог: недвижимость в Алании.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Идентификатор недвижимости:
162
Тип:
ОТДЕЛЬНАЯ ВИЛЛА, ВИЛЛА
Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Этажи:
3
Квадрат:
282 m²
РОСКОШНЫЕ УДОБСТВА И КОМФОРТ
- Кондиционер
- Подходит для Гражданства
- Гардеробная
- Собственная Ванная
- Камин
- Встроенная Кухня
- Высокий Доход от Аренды
- Джакузи (Частное/Общее)
- Кухня Открытого Плана (Американский Стиль)
- Открытый Бассейн
- Генератор Электричества
- ТАПУ Готово
- Сауна
- Вид на Море
- Система "Умный Дом"
- Кладовая
- Видеодомофон
Что находится поблизости?
Изучите этот список, подготовленный экспертами [Antalyamoydom], с указанием основных удобств и транспортных связей, которые повышают ценность вашей недвижимости. Информация о местоположении критически важна для принятия инвестиционного решения.
- Супермаркет: 400m
- Аэропорт: 35km
- Пляж / Море: 2.5km
Расположение
-
АдресKestel, Alanya, Antalya
НОВЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ
РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
2.500.000EUR
3.250.000EUR
Продажа
ОТДЕЛЬНАЯ ВИЛЛА
КОНЬЯАЛТЫ, АНТАЛИЯ
950.000EUR
3.450.000EUR
1.100.000EUR
825.000EUR
Продажа
ОТДЕЛЬНАЯ ВИЛЛА
СЕРИК / БЕЛЕК, АНТАЛИЯ
998.000EUR
717.647EUR
Продажа
АЛАНИЯ, АНТАЛИЯ
1.200.000EUR
- 4
- 3
- 282 m²