Konyaaltı Gürsu’da 190 m² Lüks Dubleks Daire – Denize 150 Metre Mesafede

Toplam Kullanım Alanı ve Özet

• Toplam Alan: 190 m² Dubleks Konut
• Oda Dağılımı: 2 Oda / 2 Salon / 3 Banyo / 4 Balkon
• Genel Durum: Her iki katta da fevkalade bakımlı, hiçbir tadilat masrafı gerektirmeyen kusursuz altyapı.

Mülk Detayları ve Kat Planı

Esnek Plan - Tek Tapuda İki Bağımsız Ev Özgürlüğü

Mülkün en benzersiz avantajlarından biri, her iki katın da tamamen bağımsız birer yaşam ünitesi olarak işlev görebilecek tüm donanıma sahip olmasıdır. Her katta kendi mutfağı, banyo imkanları, salonu, yatak odası, ev aletleri, su ısıtıcısı ve iklimlendirme sistemi yer alır. Geliştirilmiş elektrik altyapısı sayesinde iki kat, hiçbir kısıtlama olmadan aynı anda tam kapasite çalışabilir.

Gelecekteki Sahipler İçin Çekici Seçenekler:

• Mahremiyetlerini koruyarak bir arada yaşamak isteyen geniş veya çok kuşaklı aileler için ideal yapı.
• İki ayrı bağımsız hane halkı olarak tamamen ayrıştırılarak kullanılabilir.
• Kısmi kiralama geliri için mükemmel fırsat: Bir katta yaşarken diğer katı tamamen bağımsız şekilde kiraya verebilme özgürlüğü.
• Hem konut kullanımı hem de yüksek döviz getirili yatırım portföyleri için esnek ve kalıcı bir çözüm.

Ekstra Oda Potansiyeli Sunan Esnek Kat Planı

Alt kattaki geniş yatak odası, talep doğrultusunda iki ayrı odaya bölünebilecek bir büyüklüğe sahiptir. Bu sayede mülk istendiğinde kolayca 3+2 bir dublekse dönüştürülebilir. Bu esneklik, geniş aileler veya daha yüksek kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlar.

Balkonlarda Premium Motorlu Giyotin Cam Sistemleri

Mülkün üç ana balkonu (Üst Kat: 27.5 m² ve 9.5 m²; Alt Kat: 9 m²), dikey olarak hareket eden uzaktan kumandalı modern Giyotin Cam Sistemleri ile donatılmıştır.

• Yılın 4 mevsimi boyunca keyifle kullanılabilecek tam korunaklı ek bir yaşam odası yaratır.
• Sabit çerçeveler veya dikey profiller olmaksızın kesintisiz manzarayı korurken; rüzgar, yağmur, toz ve dış gürültüye karşı tam koruma sağlar.
• Yaz ve kış aylarında iç mekan sıcaklık kontrolünü optimize ederek enerji verimliliğini artırır.
• Füme renkli çift cam paneller, doğal ışık kalitesini düşürmeden güneş ısısı girişini minimuma indirir.

Özel Kapalı Yeraltı Otoparkı – Konfor, Koruma ve Güvenlik

Binanın hemen altında yer alan geniş ve iyi tasarlanmış kapalı otopark, sakinlerin araçları, motosikletleri ve bisikletleri için özel park alanları sunmaktadır.

• Maksimum Konfor: Uzaktan kumandalı otomatik garaj kapıları ve otoparktan daireye asansör veya merdiven ile doğrudan kuru geçiş imkanı.
• İklim Koruması: Yeraltı konumu, özellikle Antalya'nın sıcak yaz aylarında serin ve istikrarlı bir sıcaklığın korunmasına yardımcı olur. Araçların boyasını, iç döşemelerini ve aksamlarını yoğun UV ışınlarından korur.
• Gelişmiş Güvenlik: Giriş kontrollü kapalı yapı sayesinde hırsızlık, vandalizm, kaza veya sokak otoparkındaki riskler tamamen bertaraf edilir.

Bina Özellikleri, Konum ve Çevre Avantajları

• Otopark kat dahil tüm katlara hizmet veren modern ve bakımlı asansör sistemi.
• Yaz aylarında iç mekanın daha serin kalmasını sağlayan, kışın ise ısı tutulumunu artıran özel ilave çatı konstrüksiyonu ve birinci sınıf çatı yalıtımı.
• Eşsiz Lokasyon: Konyaaltı’nın en elit muhiti olan Gürsu Mahallesi'nde, dünyaca ünlü Konyaaltı Sahili'ne sadece 150 metre, Crowne Plaza'ya ise yaklaşık 100 metre mesafede.
• Ana yollara yakın ancak trafik gürültüsünden tamamen uzak, sakin ve korunaklı iç köşe konum. Çift cepheli yapısıyla harika bir doğal esintiye ve havadar bir pozisyona sahiptir.

Öne Çıkan Yapısal Artılar

• Yüksek inşaat kalitesi ve her iki yönden doğal hava akışı sağlayan akıllı mimari plan.
• Gün boyu bol miktarda doğal ışık sağlayan geniş cam yüzeyler.
• Pencerelerde sineklikler ve etkili güneş koruması için özel karartma (blackout) çözümleri.
• Tüm pencerelerde motorlu alüminyum otomatik panjur sistemleri.
• Her iki katın aynı anda hiçbir kesinti olmadan bağımsızca çalışmasına izin veren geliştirilmiş elektrik tesisatı altyapısı.